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Le prêt viager hypothécaire

Publiée le 22/05/2017

Le prêt viager hypothécaire s'inspire du modèle anglo-saxon "d'hypothèque inversée" qui permet aux personnes âgées de convertir leur capital immobilier en espèces.

Il a donc pour objectif de faciliter l'accès au crédit des personnes de plus de 65 ans, propriétaires d'un bien immobilier qu'elles habitent ou qu'elles mettent en location.

Le prêt souscrit auprès de la banque est garanti pour une hypothèque sur le bien immobilier de l'emprunteur.

Ainsi, ce dernier peut obtenir un prêt sous forme de capital (en versement unique) ou sous forme de rente (versements mensuels).

Le remboursement de l'emprunt se fait au décès de l'emprunteur sauf en cas de revente du bien immobilier.

Les héritiers de l'emprunteur peuvent régler l'emprunt s'ils souhaitent garder le bien immobilier ou laisser la banque le vendre pour se rembourser.

 

L' Equipe Century 21 l'Agence du Centre

 

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