Montpellier : marché de l'immobilier ancien par CENTURY 21 L'Agence du Centre
Pourquoi se loger à Montpellier par notre agence immobilière de l'Hérault CENTURY 21 L'Agence du Centre ?
Montpellier est la septième ville la plus importante de France par sa population. Son pouvoir d’attraction réside autant dans son climat ensoleillé et sa gastronomie méditerranéenne que par ses nombreux établissements universitaires et secondaires que par ses entreprises de haute technologie avec notamment la french tech. C’est aussi une ville culturelle où il fait bon vivre et flâner sur ses jolies places, dans son Centre historique, ses ruelles ou prendre un verre tout en haut de l’arbre blanc avant d'aller à l'opéra, au théatre, au cinéma ou au stade. En effet, Montpellier est une des villes les plus sportives de France avec de nombreuses équipes représentées dans les premières divisions de sports collectifs par exemple. Elle est par ailleurs parfaitement desservie par le TGV, l'avion ou encore l'autoroute.
Le marché immobilier de l’Occitanie au premier semestre 2023 demeure dynamique avec une hausse des prix de +4,8% pour les maisons à 2253 €/m² et pour les appartements, une hausse de +2,2% à 2910 €/m². Concernant plus précisément Montpellier, les prix début septembre 2023 sont :
- pour les petites surfaces inférieures à 30 m² = entre 3500 et 5000 €/m²;
- pour moyennes surfaces entre 30 et 60 m² = entre 3000 et 4500 €/m²;
- pour grandes surfaces supérieures à 60 m² = entre 3000 et 4000 €/m².
En effet, le marché de la location est très dynamique et le marché de la vente est très soutenu grâce à une forte demande des investisseurs.
Notre sélection d'appartements à acheter et à louer en exclusivité à Montpellier dans notre agence immobilière héraultaise CENTURY 21 L'Agence du Centre
C’est pourquoi, CENTURY 21 L’Agence du Centre vous présente une sélection de biens à acheter ou à louer comme ces quatre biens :
À vendre à Montpellier :
- Cet appartement de deux pièces et 38,80 m² situé à Montpellier dans le quartier des Grisettes, dans une résidence récente et basse consommation, calme et sécurisée et à proximité des commerces, de la polyclinique Saint-Roch et du tram T2. Il est composé d’un séjour avec une cuisine ouverte équipée et aménagée, d'une chambre, d'une salle d’eau et d'un wc séparé. La pièce principale et la chambre donnent sur une grande terrasse couverte exposée sud-ouest. Il est complété par une place de stationnement en sous-sol. Ce bien est vendu loué. À vendre 161 000 €
- Cet appartement de trois pièces et 66,46 m² situé à Montpellier en plein centre-ville à proximité de la place de la Comédie, des tramways, de la gare Saint-Roch, des écoles et des commerces, dans un quartier résidentiel. En duplex, cet appartement entièrement réhabilité avec des matériaux de qualité, avec terrasse et jardin, une climatisation réversible, est composé d’un grand séjour lumineux, d'une cuisine ouverte et équipée donnant sur la terrasse avec de grandes baies vitrées, de deux belles chambres avec placards, d'un bureau et des wc suspendus. Il est complété par un local à vélo. À vendre 395 000 €
À louer à Montpellier :
- Cet appartement de trois pièces et 70,34 m² situé à Montpellier Alco, refait à neuf et installé dans une résidence calme et sécurisée à proximité des transports en commun. Il est doté d’une entrée, d’un spacieux séjour, d’une cuisine équipée, aménagée et indépendante, de deux chambres lumineuses dont une avec placards, une salle d’eau, un wc séparé. Il est complété par une cave en sous-sol. À louer 837 €/mois charges comprises.
- Cet appartement de trois pièces et 77,36 m² et sa terrasse de 98 m² sans vis-à-vis situé à Montpellier Malbosc, dans une copropriété sécurisée et avec piscine. Il est doté d’une entrée, d’une cuisine indépendante entièrement équipée et aménagée, d'un spacieux séjour, d'une salle de bains, de deux chambres avec placards et d’un wc. Il est complété par une place de parking en extérieur et d’une cave en sous-sol.À louer 1140 €/mois charges comprises.
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Partagez votre projet immobilier (achat, vente, location) à Montpellier avec notre équipe de professionnels de l'immobilier montpelliérain CENTURY 21 L'Agence du Centre
CENTURY 21 L’Agence du Centre, fondée en 2009 et dirigée par Didier Trichard-Corvaisier entouré de son équipe, est à votre disposition pour construire et concrétiser tous vos projets immobiliers : achat, vente, location, gestion locative, etc. Ils vous propose un suivi personnalisé avec un interlocuteur privilégié car dans une agence de proximité, la relation client est primordiale. C’est pourquoi, ils souhaitent aussi renforcer leur équipe afin de continuer à vous accorder le temps nécessaire à votre projet.
Leur quartier de chalandise est composé du Centre Historique, du quartier Antigone ou encore les beaux arts, quartier authentique et attachant. le marché locatif est très dynamique et la demande est soutenue, le lieu idéal afin de réaliser son investissement locatif. Le style de biens recherchés sont des studios ou des deux pièces à direction d’une clientèle d’investisseur locatif en priorité. Autant d’atouts que vos conseillers CENTURY 21 L’Agence du Centre sauront vous présenter et vous convaincre d’investir à Montpellier.
Vous avez un projet immobilier à Montpellier : achat, vente, location, un investissement locatif ? Contactez un de nos conseillers qui aura plaisir à vous recevoir dans notre agence CENTURY 21 Agence du Centre et à vous accompagner dans la concrétisation de votre projet. À très bientôt.
Parlons de vous, parlons biens.