Maisons et villas à vendre à Montpellier par CENTURY 21 L'Agence du Centre

Quelle est notre sélection de villas à vendre à Montpellier et Saint-Aunès par notre agence immobilière héraultaise CENTURY 21 L'Agence du Centre ?

• Cette maison atypique de cinq pièces et 130 m² située à Montpellier à 5 minutes du tram, à côté de la clinique beau soleil, et dotée d’une tour du 19ème siècle tout en pierre. Elle est composée d'un séjour salon, d’une cuisine, d’une salle d'eau ; à l'étage, de deux chambres, d'une salle de bains et d'une terrasse de 20 m². Un escalier en colimaçon pour accéder à la tour avec une superbe vue. Posée sur un terrain de 500 m²,  elle est complétée par un studio indépendant de 30 m², un garage et une dépendance. Travaux à prévoir. À vendre 343 000 €
• Cette villa de sept pièces et 246 m² située à Montpellier dans le quartier Richter/Port Marianne, dans un lotissement très calme. Posée sur une parcelle arborée de 392 m²,  cette villa très lumineuse est dotée d’un séjour de 110 m² avec cuisine ouverte et équipée, l’ensemble donnant sur une terrasse exposée sud et sans vis-à-vis, de deux chambres, d'une salle de bains, d'un wc séparés et d'une buanderie. À l’étage, trois grandes chambres, un dressing, une salle de bains et des wc séparés. Elle est équipée par la climatisation et complétée par un garage de plus de 20 m². À vendre 849 000 €
• Cette villa de sept pièces et 288 m² située à Saint-Aunès, commune voisine de Montpellier. Posée sur un terrain de 1000 m² arborée et à l’abri des regards à proximité du centre du village. Elle est composée au rez-de-chaussée d’un salon de plus de 30 m² donnant sur la terrasse et le jardin avec sa cheminée, une salle à manger, une grande cuisine indépendante, une salle de bains, un bureau et deux grandes chambres. À l’étage, deux autres chambres, une salle de bains et une mezzanine. Elle est complétée par un cabinet médical de 33 m² avec son entrée indépendante et un grand garage. L’ensemble est équipée d’un climatisation réversible, d’une alarme et de volets électriques. À vendre 938 000 €
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  • À découvrir, tous les biens à vendre chez CENTURY 21 l’Agence du Centre ;
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Découvrez notre équipe de professionnels de l'immobilier montpelliérain CENTURY 21 L'Agence du Centre

Située en plein centre-ville où se trouve leur secteur principal de chalandise (Centre historique et quartier Antigone), votre agence CENTURY 21 L’Agence du Centre a été fondée en 2009. Ainsi, son directeur Didier Trichard-Corvaisier et son équipe, maîtrisent l’ensemble des métiers de l’immobilier et vous accompagnent pour réaliser et concrétiser votre projet immobilier : achat, vente, location, gestion locative, etc. Par ailleurs, leur savoir-faire s’exprime en Français, en Anglais, en Espagnol et votre agence vous propose une garantie contre les loyers impayés et est membre de l’association AMEPI Hérault. Enfin, votre agence souhaite recruter de nouveaux agents afin de rester autant de temps que nécessaire avec vous pour concrétiser votre projet. Autant d’atouts et de qualités reconnus par nos clients qui le signalent dans leurs avis de tous les jours.

Si le marché national est en berne au premier semestre 2023, le marché immobilier de l’Occitanie au premier semestre 2023 demeure dynamique avec une hausse des prix de +4,8% pour les maisons à 2253 €/m² et pour les appartements, une hausse de +2,2% à 2910 €/m². Concernant plus précisément Montpellier, les prix, début septembre 2023, sont soutenus par une forte demande en location et les investisseurs :

- pour les petites surfaces inférieures à 30 m² = entre 3500 et 5000 €/m²;
- pour les moyennes surfaces entre 30 m² et 60 m² = entre 3000 et 4500 €/m²;
- pour les grandes surfaces supérieures à 60 m² = entre 3000 et 4000 €/m². 

5 raisons de se loger à Montpellier par notre agence immobilière CENTURY 21 L'Agence du Centre

C’est une ville universitaire depuis des siècles - elle héberge la faculté de médecine la plus ancienne de l’Occident créée en 1220 - et propose une offre de formations universitaires et supérieures très importante dans des matières aussi diverses que le droit, l’économie, les technologies, la gestion, les sciences, le sport, etc. ;

C’est la ville la plus sportive de France, que ce soit en infrastructures (stade, gymnase, terrain de hockey, patinoire, piscine, etc.) qu’au niveau de compétition. En effet, la ville de Montpellier est en compétition au plus haut niveau national en football, en rugby, en handball, etc. ;

C’est une ville culturelle équipée de nombreux musées, d’un opéra, de salles de concerts, de théâtres, de pôles de créations artistiques, etc. ;

C’est une ville de hautes technologies portée vers l’avenir avec ses écoles, ses projets appuyés sur la French Tech et ses environnements privilégiés comme Digital 113.

C'est une ville proche de la Méditerranée, sous un climat doux et ensoleillé (300 jours de soleil par an) propice à la baignade, à la fête et aux week-end entre amis.

Vous avez un projet immobilier à Montpellier : achat, vente, location, un investissement locatif ? Contactez un de nos conseillers qui aura plaisir à vous recevoir dans notre agence CENTURY 21 Agence du Centre et à vous accompagner dans la concrétisation de votre projet. À très bientôt.

Parlons de vous, parlons biens.