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Le prêt In Fine

Publiée le 24/04/2017

Ce prêt est favorable aux investisseurs qui souhaitent financer un bien immobilier destiné à la location.

Son remboursement s'effectue en deux temps :

- Pendant toute la durée du prêt, l'emprunteur ne rembourse mensuellement que les intérêtes d'emprunts.

- Le capital emprunté n'est remboursé qu'au terme de l'emprunt, en une seule fois.

La banque s'assure de la capacité de remboursement de l'emprunteur en lui imposant le versement mensuel sur un produit d'épargne (une assurance vie par exemple) d'un montant prédéterminé.

Cette épargne alimentée progressivement jusqu'à l'équivalent du capital emprunté représente une garantie de remboursement au terme du prêt.

Le principal avantage de ce prêt est fiscal : l'investisseur peut déduire de ces revenus locatifs les intérêts d'emprunt dont le montant total est plus élevé que pour un prêt classique.

N' hésitez pas à nous consulter pour plus d'informations,

 

L' Equipe Century 21 l'Agence du Centre

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