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maison à vendre 7 pièces - 246 m2 MONTPELLIER - 34

Ref : 53805

895 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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maison à vendre - 7 pièces - 246.0 m2 - MONTPELLIER - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 L'Agence Du Centre
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Description

MONTPELLIER - PORT MARIANNE
A deux pas de l'Hôtel de région et du tramway !!!

Nous vous proposons cette superbe villa aux incroyables volumes dans un environnement calme et très recherché !

Vous serez séduit par son lumineux séjour cathédrale d'environ 110m² donnant sur une terrasse et un jardin sans vis-à-vis. Vous disposez de 5 chambres et 3 salles de bains pour votre confort ainsi qu'une mezzanine donnant sur le séjour, une buanderie et un grand garage de plus de 20m².

N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir ce bien exceptionnel !

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Vue globale

  • Surface totale : 246 m2
  • Surface habitable : 246 m2
  • Surface terrain : 392 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (4,1 m2)
    • Buanderie (4,3 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Séjour / Cuisine (91,0 m2)
    • Salon (22 m2)
    • Chambre (14,3 m2)
    • Chambre (12,9 m2)
    • Salle de bains (10,5 m2)
    • Mezzanine (24,0 m2)
    • Chambre (14,4 m2)
    • Salle de bains (6,9 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Chambre (14,8 m2)
    • Salle de bains (9 m2)
    • Chambre (14,7 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel clim réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon individuel
  • Air conditionné, double vitrage, mezzanine, placards, poutres

À savoir

  • Charges / mois : 50 €
  • Taxe foncière : 4160 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 1
  • Charges courantes par an : 600,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1203kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 12/09/2022

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