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appartement à vendre 3 pièces - 71,47 m2 MONTPELLIER - 34

Ref : 54265

273 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 71.47 m2 - MONTPELLIER - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 L'Agence Du Centre
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Description

Confiance - Montpellier - ECUSSON

Nous vous proposons ce 3 pièces de 71m² avec extérieur privatif au deuxième étage d'un immeuble bien tenue en plein cœur du centre historique à deux minutes à pied de la place de la Comédie et de la Préfecture.

Vous trouverez une pièce principale avec cuisine, deux chambres dont une de plus de 16m², une salle de bain, WC indépendant, couloir et hall.
Une terrasse privative de 20m² environ rend ce bien assez unique pour profiter de moment en famille ou entre amis.

Le bien nécessite un rafraichissement afin de le mettre à votre gout et d'optimiser son potentiel.

N'hésitez pas à nous contacter pour voir ce bien rare !

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Vue globale

  • Surface totale : 71,5 m2
  • Surface habitable : 71,5 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (6,2 m2)
    • Séjour (21,7 m2)
    • Chambre (16,3 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • Salle de bains (5,0 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • Dégagement (6,7 m2)
    • Placard (3 m2)
  • Année construction : 1900

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Simple et double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Tuile
  • Interphone
  • Air conditionné, poutres

À savoir

  • Charges / mois : 126 €
  • Taxe foncière : 1129 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 1
  • Charges courantes par an : 1520,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)17535kWh/m2.ankg CO2/m2.an161 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 35

Date du DPE : 25/05/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690,0 € et 1350,0 € pour 2021

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