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maison à vendre 8 pièces - 220 m2 MONTPELLIER - 34

Ref : 54230

535 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 8 pièces - 220.0 m2 - MONTPELLIER - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 L'Agence Du Centre
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Description

MONTPELLIER - HAUT DE MASSANE

Nous vous proposons un bien spécialement fait pour les investisseurs !

Vous trouverez dans cette maison bien tenue 8 appartements allant du studio au T2 actuellement loués avec des baux meublés.
La maison se décompose avec en rdc un hall d'entrée, 2 studios et 1 F1, un grand garage. Au premier étage 4 studios et 1 F1 de 45m2.

Pas de travaux à prévoir ni de difficulté de gestion des charges car chaque logement dispose de son compteur eau et électricité individuel.

Les transports avec la ligne 1 du tramway sont à 5 minutes à pied !

Ce bien vous assure une rentabilité de 5,5% net environ.

N'hésitez pas à nous contacter pour en savoir plus.

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Vue globale

  • Surface totale : 220 m2
  • Surface habitable : 220 m2
  • Surface terrain : 516 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Entrée
    • Séjour
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • Salle de bains
    • Salle de bains
    • Salle de bains
    • Salle de bains
    • Salle de bains
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    • WC
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Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage
  • Chauffage : Individuel électricité et gaz
  • Eau chaude : Individuelle mixte
  • Double vitrage, placards

À savoir

  • Taxe foncière : 4900 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)18135kWh/m2.ankg CO2/m2.an165 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 35

Date du DPE : 07/03/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2300,0 € et 3170,0 € pour 2021

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