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appartement à vendre 3 pièces - 93 m2 CASTELNAU LE LEZ - 34

Ref : 54033

354 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,42 % TTC
  • Prix hors honoraires: 339000€
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 93.0 m2 - CASTELNAU LE LEZ - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 L'Agence Du Centre
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Description

CASTELNEAU LE LEZ
Dans une élégante résidence de 2012, nous proposons un T3 de 93 m2 d'exception au premier étage avec une terrasse de 20 m2.
Un vaste séjour lumineux de 39 m2 ouvre sur la terrasse.
L'appartement est très fonctionnel aucun travaux à prévoir. une grande chambre de 16 m2 qui dispose de placards intégrés.
Toutes les pièces sont équipées de moustiquaires. Une deuxième chambre de 14 m2 avec placard aménagé donne sur la terrasse.
Une salle de bains, WC séparé, un cellier, cuisine aménagée avec four, plaque induction, hotte, four micro-onde.
Un garage en sous-sol complète le bien.
L'appartement à été pensé afin d'optimiser chaque espace. La résidence vous accueille dans un ilot de calme et de verdure dans le prolongement naturel de Montpellier, ou il fait bon vivre, à proximité immédiate des transports, commerces et du centre de Montpellier.
Il ne vous reste plus qu' à visiter !

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Vue globale

  • Surface totale : 93 m2
  • Surface habitable : 93 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Séjour (39 m2)
    • Chambre (14 m2)
    • Chambre (16 m2)
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC
    • Terrasse (20 m2)
  • Année construction : 2012

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

P

garage

Terrasse

Cour Intérieure

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage pvc
  • Chauffage : Collectif chauffage central gaz
  • Eau chaude : Chaudière collectif
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 249 €
  • Taxe foncière : 1696 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 73
  • Charges courantes par an : 2988,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)8018kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 18

Date du DPE : 17/08/2021

Bien proposé par Sonia labidi EI, agent commercial (RSAC 902204858)

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