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appartement à vendre 2 pièces - 44,85 m2 LE CRES - 34

Ref : 54160

189 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 44.85 m2 - LE CRES - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 L'Agence Du Centre
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Exclusivité
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Description

EXCLUSIVITE - LE CRES - Quartier Maumarin - Rue des Droits de l'Homme
A 10 min à pieds des commodités, dans la résidence VILLA BORGHESE, promoteur HELENIS, de 2009, venez découvrir ce joli appartement de type F2, de 45m², composé d'une entrée, d'un séjour lumineux ouvrant sur la terrasse, d'une cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un WC séparé.
Quartier calme et résidentiel avec une place de parking en sous-sol
Vendu loué, loyer 604,70 euros, dont 50 euros de charges, date de fin du bail le 17/05/2024.

20 min du Centre Ville de Montpellier - Ligne de Bus 30, Arrêt Le Crès - Maumarin à deux pas ; cette ligne de bus amène à la Ligne 2 du tram.

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Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 44,9 m2
  • Surface habitable : 44,9 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Chambre (10,2 m2)
    • Salle de bains (4,1 m2)
    • Séjour / Cuisine (22,4 m2)
    • Terrasse (9,8 m2)
    • WC (2,0 m2)
    • Entrée (5,2 m2)
    • Placard Entrée (0,2 m2)
    • placard chambre (0,9 m2)
  • Année construction : 2009

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

P

parking couvert

Terrasse

Rue

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage pvc
  • Chauffage : Individuel electrique electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone
  • Placards, videophone
  • Cable

À savoir

  • Charges / mois : 90 €
  • Taxe foncière : 234 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 72
  • Charges courantes par an : 1068,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA180kWh/m²/an
6kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 06/07/2020

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 472,0 € pour 2015
Bien proposé par Sonia labidi EI, agent commercial (RSAC 902204858)

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