1. Accueil
  2. Achat
  3. Achat Appartement
  4. Achat Appartement Herault (34)
  5. Achat Appartement MONTPELLIER (34000)

Appartement F2 à vendre 2 pièces - 80 m2 MONTPELLIER - 34

Ref : 53541

399 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 80.0 m2 - MONTPELLIER - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 L'Agence Du Centre
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 80.0 m2 - MONTPELLIER - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 L'Agence Du Centre
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 80.0 m2 - MONTPELLIER - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 L'Agence Du Centre
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 80.0 m2 - MONTPELLIER - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 L'Agence Du Centre
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 80.0 m2 - MONTPELLIER - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 L'Agence Du Centre
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 80.0 m2 - MONTPELLIER - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 L'Agence Du Centre
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 80.0 m2 - MONTPELLIER - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 L'Agence Du Centre
Exclusivité
Envoyer un message
Message
Envoyer ce bien à un ami

Description

Montpellier - Centre ville

Situé au sein de la très recherchée résidence Le Capoulié, rue Maguelone, en plein centre-ville de Montpellier, ce superbe T2 duplex de 75 m² occupe le 3 et dernier étage avec ascenseur d'une copropriété pleine de charme.
Entièrement repensé et rénové par un architecte, ce bien rare conjugue élégance contemporaine, volumes généreux et prestations haut de gamme.
Dès l'entrée, l'appartement séduit par sa belle hauteur sous plafond, sa luminosité et l'atmosphère raffinée qui s'en dégage. L'espace de vie, sublimé par des finitions de grande qualité, accueille une cuisine ouverte au design distingué, parfaitement intégrée à un séjour chaleureux et contemporain.
Le duplex offre une organisation idéale pour une résidence principale de standing ou un élégant pied-à-terre au cœur de Montpellier.
Vous profiterez également :
d'une agréable terrasse vue sur les toits
d'une climatisation installée
d'une cave privative
d'un DPE classé C
d'une résidence sécurisée avec ascenseur
Un bien confidentiel et rare sur le marché montpelliérain, alliant le cachet de l'ancien à une rénovation architecturale moderne et bien pensée, dans l'un des emplacements les plus prisés du secteur.

Localisation

Laissez-nous vos coordonnées pour obtenir la localisation

Envoyer

Afficher sur la carte :

Demander la localisation

Vue globale

  • Surface totale : 80 m2
  • Surface habitable : 80 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Chambre (21 m2)
    • Entrée (1,4 m2)
    • Salon (18,0 m2)
    • Cuisine (24,2 m2)
    • Salle d'eau (2,1 m2)
    • Salle d'eau (3,9 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Dressing (3,1 m2)
    • Placard (0,9 m2)
    • Terrasse (13,5 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

Terrasse

dégagée et toits

Général

  • Surface cave : 6 m2
  • Chauffage : Individuel climatisation gainée revers climatisation
  • Eau chaude : Ballon individuel
  • Ascenseur
  • Air conditionné

À savoir

  • Travaux récents : tout
  • Travaux à prévoir : créer un espace cuisine
  • Taxe foncière : 2020 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1194kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 21/05/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 880,0 € et 1250,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Hugo tardy EI, agent commercial (RSAC 928619758)

Envoyer à un ami

Envoyer

Envoyer un message :

Envoyer

Créer votre alerte

Rappel de vos critères de recherche :

Erreur dans les critères envoyés

Limite d'alertes atteinte

Cette alerte existe déjà

Cette alerte est déjà enregistrée pour cette adresse email. Vous continuerez à recevoir les biens correspondant à vos critères.

Une erreur est survenue

Merci de réessayer ultérieurement.

Votre alerte a été créée

Vous recevrez les biens correspondant à vos critères.

logo vente privées

48h

d’avance sur
le marché

Prenez un temps d’avance sur le marché en profitant gratuitement des Ventes Privées CENTURY 21

Si ce n’est déjà fait, allez compléter le profil de votre compte afin de pouvoir recevoir en avant-première des biens exclusifs, réservés à nos clients pendant les 48 premières heures suivant leur commercialisation.

Nos agences proposent régulièrement des biens comme celui que vous cherchez

Ne ratez pas une opportunité, on vous alerte en priorité !

Êtes-vous actuellement propriétaire de votre bien ?
Créer une alerte
Je souhaite être alerté
Voir les biens correspondants