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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 76,57 m2 MONTPELLIER - 34

Ref : 55075

239 000 €

  • Honoraires charge vendeur
340 avis (achat/vente) : 9,4/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 76.57 m2 - MONTPELLIER - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 L'Agence Du Centre
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Description

Montpellier - Gambetta

Au premier étage d'un immeuble bien entretenu à Montpellier, découvrez un appartement de 76m² habitable, sans travaux nécessaire, comprenant deux chambres, un séjour, une cuisine fonctionnelle et d'une salle de bains avec WC. Le DPE est classé C.

Le logement bénéficie d'une situation très intéressante: à seulement 2minutes à pied, vous accédez au tramligne3 et 5 (arrêt Gambetta) à la gare SaintRoch et au centre-ville, tandis que plusieurs établissements d'enseignement (école, collège et lycée) se trouvent à moins de 5minutes. Le quartier propose de nombreuses commodités: commerces (supermarché à 3minutes), activités variés
Le bien dispose également d'une climatisation réversible !

à découvrir au plus vite !

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Vue globale

  • Surface totale : 76,6 m2
  • Surface habitable : 76,6 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour / Cuisine (43,2 m2)
    • Chambre (11,9 m2)
    • Chambre (9,2 m2)
    • Salle de bains / WC (5,7 m2)
    • Bureau (6,6 m2)

À savoir

  • Charges / mois : 80 €
  • Taxe foncière : 1400 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1665kWh/m2.ankg CO2/m2.an5 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 12/07/2022

Bien proposé par Hugo tardy EI, agent commercial (RSAC 928619758)

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