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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 41,12 m2 MONTPELLIER - 34

Ref : 55041

164 000 €

  • Honoraires charge vendeur
340 avis (achat/vente) : 9,4/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 41.12 m2 - MONTPELLIER - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 L'Agence Du Centre
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Description

MONTPELLIER - CENTRE VILLE
Nous vous proposons ce charmant T2 situé à deux pas de l'écusson

L'appartement se compose d'une grande pièce de vie, une cuisine ouverte, une chambre et d'une salle de d'eau avec WC.

Vous bénéficiez d'une entrée privative avec un accès direct aux commerces de proximités.

En bon état, idéal pour investisseur car très peu de charges ou premier achat !

Vous trouverez à 5 minutes à pied des arrêts de tram ligne 3 et 4.

A visiter au plus vite !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 41,1 m2
  • Surface habitable : 41,1 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (0,7 m2)
    • Séjour (16,1 m2)
    • Chambre (9,8 m2)
    • Cuisine (4,6 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,6 m2)
    • Dégagement (3,0 m2)
    • Dégagement (0,5 m2)
    • Dégagement (1,4 m2)
    • Placard (0,2 m2)
    • Placard (0,6 m2)
    • Placard (0,4 m2)
    • Placard (0,4 m2)

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Chauffage : Individuel chaudière gaz électricité et gaz
  • Eau chaude : Ballon

À savoir

  • Taxe foncière : 1105 €
  • Charges de copropriété : 804 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)24951kWh/m2.ankg CO2/m2.an236 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 51

Date du DPE : 07/10/2026

Bien proposé par Hugo tardy EI, agent commercial (RSAC 928619758)

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