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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 72,78 m2 MONTPELLIER - 34

Ref : 55033

250 000 €

  • Honoraires charge vendeur
339 avis (achat/vente) : 9,4/10
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 72.78 m2 - MONTPELLIER - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 L'Agence Du Centre
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Description

Dans une résidence d'architecte, appartement de 73m² situé au 4e étage avec ascenseur, offrant trois chambres, une cuisine séparée, une salle d'eau avec WC séparés ainsi qu'une terrasse et deux loggias.

Le bien nécessite un rafraichissement global, idéal pour le personnaliser à votre goût. Il bénéficie d'une place de parking extérieure privative.

Vous évoluez dans un environnement familial: à quelques minutes à pied se trouvent des écoles, le centre sportif Stade Philippidès et le parc Jardin des Plantes.

La ligne de tram1 (arrêt Stade Philippidès) et plusieurs lignes de bus sont accessibles en moins de cinq minutes à pied, assurant une bonne desserte du secteur.

A visiter sans plus tarder !

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Vue globale

  • Surface totale : 80,6 m2
  • Surface habitable : 72,8 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (2,3 m2)
    • Séjour (20,6 m2)
    • Chambre (10,9 m2)
    • Chambre 2 (10,8 m2)
    • Chambre 3 (13,4 m2)
    • Cuisine (7,5 m2)
    • Salle d'eau (3,2 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Cellier (3,1 m2)
    • Loggia (4,0 m2)
    • Loggia (3,9 m2)
    • Balcon (3,7 m2)
    • Terrasse (8,7 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Rue

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Chauffage : Collectif chauffage au sol gaz
  • Eau chaude : Ballon collectif
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Travaux à prévoir : Possible ravalement ( isolation ) à venir AGO habituellement en avril
  • Taxe foncière : 1669 €
  • Charges de copropriété : 236 €
  • Fonds de travaux ALUR : 145 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 1
  • Charges courantes par an : 2650,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)16335kWh/m2.ankg CO2/m2.an159 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 35

Date du DPE : 11/08/2026

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