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Appartement Studio à vendre 1 pièce - 17,51 m2 MONTPELLIER - 34

Ref : 54991

76 000 €

  • Honoraires charge vendeur
336 avis (achat/vente) : 9,4/10
Appartement Studio à vendre - 1 pièce - 17.51 m2 - MONTPELLIER - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 L'Agence Du Centre
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Description

EXCLUSIVITE Idéal investisseur à proximité Rives du Lez et Moularès dans maison de ville divisée studio mezzanine de 17,51m² .
Ce studio loué depuis 7 ans à locataire sérieux se compose d'un séjour avec coin cuisine équipé, d'une salle de bains avec WC et d'un coin nuit en mezzanine dont la hauteur est supérieure à 1,80 m.
Très bon emplacement dans rue très calme et arborée - tramway (ligne3, arrêt Voltaire) se trouve à deux minutes à pied.
Proximité immédiate du centre historique.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 17,5 m2
  • Surface habitable : 17,5 m2
  • Type d'appartement : Studio
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 1
    • Séjour / Cuisine (8,4 m2)
    • Mezzanine (7,3 m2)
    • Salle de bains / WC (1,8 m2)
  • Année construction : 1965

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Cumulus

À savoir

  • Charges / mois : 25 €
  • Taxe foncière : 666 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 10
  • Charges courantes par an : 300,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2419kWh/m2.ankg CO2/m2.an121 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 23/07/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 620,0 € et 880,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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