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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 37,46 m2 MONTPELLIER - 34

Ref : 54917

95 000 €

  • Honoraires charge vendeur
331 avis (achat/vente) : 9,4/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 37.46 m2 - MONTPELLIER - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 L'Agence Du Centre
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Description

Quartier Celleneuve, découvrez cet appartement de 37m² situé au premier étage, comprenant un séjour de 18m² avec cuisine ouverte, une chambre, une salle de bain et un WC séparé. Le bien est habitable sans travaux et dispose d'un balcon. Vous bénéficiez d'un cadre de vie agréable: à quelques minutes à pied, le tram3 (arrêt Celleneuve) et les lignes de bus 10 et 11 vous relient rapidement au reste de la ville.
Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, rentabilité nette d'environ 5%, à visiter sans plus tarder !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 41 m2
  • Surface habitable : 37,5 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour (17,6 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Salle de bain (5,9 m2)
    • Dégagement (2 m2)
    • WC (1,2 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2008

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Rue

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Balcon
  • Digicode
  • Videophone

À savoir

  • Travaux récents : Ballon eau chaude changé il y a 4 ans Serrure porte changée Système chasse d'eau neuf
  • Taxe foncière : 1069 €
  • Charges de copropriété : 1241 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 1
  • Charges courantes par an : 1229,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1495kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 02/04/2026

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