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Appartement à vendre 4 pièces - 110 m2 MONTPELLIER - 34

Ref : 54594

399 000 €

  • Honoraires charge vendeur
300 avis (achat/vente) : 9,4/10
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Appartement à vendre - 4 pièces - 110.0 m2 - MONTPELLIER - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 L'Agence Du Centre
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Description

Montpellier - Chaptal / Clemenceau

Nous vous invitons à découvrir ce magnifique et lumineux FF5 de 110m² environ avec terrasse à quelques pas du centre historique et des lignes de Tramway.

Situé au deuxième étage avec ascenseur d'une résidence bien tenue vous trouverez un grand double séjour de 40m² environ donnant sur une terrasse de 10m² exposé sud, une cuisine semi-ouverte, trois chambres, une salle d'eau, une salle de bain, deux WC, buanderie et cellier.

Les volumes sont confortables et vous bénéficiez également de nombreux rangements. L'appartement est en bon état sans travaux importants à prévoir.

Vous bénéficiez également d'une place de parking en sous-sol de la résidence ainsi que d'un local à vélos.

Ne tardez pas à venir visiter ce bien exceptionnel !

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Vue globale

  • Surface totale : 110 m2
  • Surface habitable : 110 m2
  • Type d'appartement : F 4
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • Salle d'eau
    • WC
    • WC

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Terrasse

Rue et toits

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon individuel

À savoir

  • Charges / mois : 170 €
  • Taxe foncière : 2345 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 1
  • Charges courantes par an : 2062,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1615kWh/m2.ankg CO2/m2.an70 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 13/04/2025

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