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appartement à louer 2 pièces - 77,86 m2 MONTPELLIER - 34

Ref : 54159

1 295 €

par mois charges comprises

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Appartement Duplex à louer - 2 pièces - 77.86 m2 - MONTPELLIER - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 L'Agence Du Centre
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Description

MONTPELLIER CENTRE VILLE Magnifique T2 bis meublé en duplex au troisième et dernier étage d'un bel immeuble haussmannien sans vis-à-vis.
Cet appartement comprend une cuisine américaine aménagée et équipée, un grand séjour lumineux ,une chambre ,une salle de bains et une mezzanine pouvant servir de chambre avec une salle d'eau et placard de rangement.
A voir sans tarder !
LIBRE IMMEDIATEMENT. MONTPELLIER CENTRE VILLE Magnifique T3 Duplex 3ème et dernier étage sans vis-à-vis de 80m2. Comprenant cuisine américaine aménagée et équipée, un grand séjour lumineux ,1 chambre ,SDB et 1 mezzanine. Equipé d'une clim réversible.LIBRE IMMEDIATEMENT.

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 79,1 m2
  • Surface habitable : 77,9 m2
  • Type d'appartement : Duplex
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (3,6 m2)
    • Salle de bains (4,8 m2)
    • WC (2,3 m2)
    • Cuisine (17,1 m2)
    • Chambre (8,9 m2)
    • Séjour (29,5 m2)
    • WC
    • Mezzanine (13,0 m2)

Équipements

Les plus

Cour

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel climatisation reversible climatiseur
  • Eau chaude : Individuelle électricité
  • Toiture : Tuile
  • Interphone
  • Poutres

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 17,30 €
  • Loyer de base : 1235 € par mois
  • Provision pour charges : 60 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 741 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 507,42 €
    • Etablissement état des lieux : 233,58 €
  • Dépôt de garantie : 2470 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1023kWh/m2.ankg CO2/m2.an44 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 16/02/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600,0 € et 870,0 € pour 2021

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