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appartement à louer 3 pièces - 91,42 m2 MONTPELLIER - 34

Ref : 54082

1 580 €

par mois charges comprises

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Appartement T3 à louer - 3 pièces - 91.42 m2 - MONTPELLIER - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 L'Agence Du Centre
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Description

MONTPELLIER-CENTRE VILLE Proche de la Gare.
Nous vous proposons à la location ce F3 de haut standing au troisième étage d'un bel immeuble Haussmannien. De belles hauteurs sous plafond, balcons de ville, poutres, barres au sol et pierres apparentes.
L'appartement dispose d'une entrée, d'une cuisine américaine aménagée et équipée ouverte sur un beau séjour, une chambre parentale avec sa propre salle de bains.
A l'étage se trouve une deuxième chambre avec une salle d'eau et une grande mezzanine avec possibilité de faire une troisième chambre.
Climatisation réversible.
Proche de toutes commodités ainsi que les quartes lignes de tramways.
LIBRE IMMEDIATEMENT

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 91,4 m2
  • Surface habitable : 91,4 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Nombre de pièces : 3
    • Hall (7,1 m2)
    • Séjour / Cuisine (37,2 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Salle de bain (5,7 m2)
    • Chambre 2 (7,0 m2)
    • Salle d'eau (2,4 m2)
    • Mezzanine (18,8 m2)

Équipements

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel climatiseur
  • Toiture : Tuile
  • Interphone

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1316 €
  • Loyer de base : 1316 € par mois
  • Complément de loyer : 214 €
  • Provision pour charges : 50 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 918 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 643,74 €
    • Etablissement état des lieux : 274,26 €
  • Dépôt de garantie : 3060 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1023kWh/m2.ankg CO2/m2.an44 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 16/02/2023

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