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appartement à louer 3 pièces - 59 m2 MONTPELLIER - 34

Ref : 53922

880 €

par mois charges comprises

appartement à louer - 3 pièces - 59.0 m2 - MONTPELLIER - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 L'Agence Du Centre
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Description

MONTPELLIER - LES AUBES
Nous vous proposons à la location ce charmant T3 meublé, au 1er étage d'un bâtiment de quartes étages.
Il comprend une entrée avec placards intégrés, un séjour, un espace cuisine intégralement équipée séparé du séjour par un îlot central, un couloir desservant chambres et sanitaires ainsi qu'une salle de bain avec baignoire.
Le bien est équipé de plusieurs climatiseurs réversibles et dispose d'un système de chauffage au gaz.
Une grand balcon filant couvert équipé d'un store manuel dessert la cuisine et le séjour. Egalement, un second balcon filant couvert dessert les deux chambres du logement.
Pour finir, l'appartement dispose d'une place de parking extérieur ainsi que d'un cellier.
DISPONIBLE IMMEDIATEMENT

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 59,9 m2
  • Surface habitable : 59 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (3,0 m2)
    • Chambre (9,7 m2)
    • Placard (1,4 m2)
    • Dégagement (5,7 m2)
    • Placard (0,8 m2)
    • Chambre 2 (9,6 m2)
    • Salle de bains (3,5 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Séjour / Cuisine (24,8 m2)
    • Balcon (4,5 m2)
    • Balcon (7,2 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel au gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière individuelle

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 13,90 €
  • Loyer de base : 825 € par mois
  • Provision pour charges : 55 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 15 février 2023
  • Honoraires charge locataire : 495 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 315,87 €
    • Etablissement état des lieux : 179,13 €
  • Dépôt de garantie : 1650 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)17125kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 25

Date du DPE : 14/02/2023

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