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maison à vendre 7 pièces - 126,50 m2 MONTPELLIER - 34

Ref : 53691

468 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 7 pièces - 126.5 m2 - MONTPELLIER - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 L'Agence Du Centre
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Description

MONTPELLIER NORD - Idéal investisseur!
Notre agence vous propose une maison de 6 chambres louées en baux individuels générant environ 6% Net de rentabilité !
La maison a été entièrement refaite en 2019 aucun travaux à prévoir ! Une terrasse et un terrain de 195m² viennent compléter les prestations.
Vous trouverez au rez-de-chaussée une cuisine ouverte sur le salon, deux grandes chambres dont une avec salle d'eau privative, une salle de bain et un WC indépendant.
A l'étage 4 chambres dont une avec salle d'eau et une avec balcon privatif, une salle d'eau et WC.
Tram ligne 3 à moins de 5min à pied et possibilité de stationnement dans la rue gratuitement.

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Vue globale

  • Surface totale : 126,5 m2
  • Surface habitable : 126,5 m2
  • Surface terrain : 195 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (1,6 m2)
    • Séjour (24,7 m2)
    • Chambre (14,3 m2)
    • Chambre (13,5 m2)
    • Chambre (13,6 m2)
    • Chambre (12,9 m2)
    • Chambre (17,8 m2)
    • Chambre (10,1 m2)
    • Cuisine (11,3 m2)
    • Salle de bains (4,7 m2)
    • Salle d'eau/WC (2,1 m2)
    • Balcon (3,1 m2)
    • Terrasse (15,6 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Général

  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Ballon collectif
  • Double vitrage, placards

À savoir

  • Travaux récents : Maison entièrement rénovée en 2019 Année rénovation: 2019
  • Taxe foncière : 2609 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1133kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 19/04/2022

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