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Maison à vendre - 4 pièces - 113,0 m2 - PIGNAN - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Maison à vendre - 4 pièces - 113,0 m2 - PIGNAN - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
Description Réf: 53225

BIEN RARE PIGNAN !!!
Maison T4

Située dans un quartier calme proche de la nature, venez découvrir cette magnifique villa de plain pied de 113 m2 de surface habitable sur une parcelle d'environ 500 m2 et sa piscine orientée plein Sud.

Elle se compose d'une entrée donnant sur un double séjour, cuisine américaine aménagée et équipée, une buanderie, 2 chambres, une salle d'eau , une suite parentale avec un dressing et une douche à l'italienne.

Pour couronner le tout, vous pourrez profiter d'un jacuzzi fermé par une belle verrière.
De plus, cette villa bénéficie d'une dépendance T2 d'une vingtaine de m² dont la valeur locative est de 490€/mois.

Beaux volumes, luminosité, sérénité et matériaux de qualité seront au rendez-vous.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Villa
  • Style de Maison : Moderne
  • Surface totale : 160 m2
  • Surface habitable : 113 m2
  • Surface terrain : 492 m2
    • Chambre 3 (10,5 m 2)
    • Entrée (7,5 m 2)
    • Loggia (3,6 m 2)
    • Véranda (7,2 m 2)
    • suite parentale (19,1 m 2)
    • Cellier (5 m 2)
    • Studio indépendant (21 m 2)
    • WC (1,8 m 2)
    • Chambre 2 (11,5 m 2)
    • Salle d'eau (3,2 m 2)
    • Séjour (43,5 m 2)
    Nombre de pièces :
    4 [Voir en détail]
  • Année construction : 1994
Equipement
  • Chauffage : Individuel au gaz climatiseur réversible gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Air conditionné, placards, plain pied
  • Cable
Les Plus
  • Piscine
  • Terrasse
  • Jardin
À savoir
  • Taxe foncière : 2991 €
Les performances énergétiques
  • 172
  • 35
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 172 [rang D]

Valeur GES : 35 [rang D]

Bien proposé par Hélian combres, agent commercial (RSAC 884009598)
Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
9,4/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE
171
Authentifié par Qualitelis

10/10

Conseillère au top parfait   Lire la suite

Jean-Paul et Monique U.
Client Acheteur après compromis de vente
L'agence a répondu à ce commentaire
Jean-Paul et Monique U. 10/10
 - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

Conseillère au top parfait

DIDIER TRICHARD
Directeur d'agence de CENTURY 21 L'Agence du Centre

Bonjour, Merci pour vos commentaires et votre confiance concernant votre acquisition par nos services ! Cordialement, L' Equipe Century 21 l'Agence du centre

10/10

Toute l'équipe de Century 21 s'est montrée très à l'écoute, professionnelle, dévouée et facilitatrice pour les différentes démarches. Nous avons entr…   Lire la suite

Jean-Marc V.
Client Acheteur après acte de vente
L'agence a répondu à ce commentaire
Jean-Marc V. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Toute l'équipe de Century 21 s'est montrée très à l'écoute, professionnelle, dévouée et facilitatrice pour les différentes démarches. Nous avons entretenu un excellent relationnel avec les membres de l'agence

D.TRICHARD
Directeur d'agence de CENTURY 21 L'Agence du Centre

Bonjour, Nous vous remercions pour vos commentaires sur le travail effectué par notre équipe. Ce fut un réel plaisir de vous accompagner lors de votre achat. Nous adressons tous nos voeux de réussite à votre fille pour ses études. Cordialement, L' Equipe Century 21 l'Agence du Centre

10/10

Nous évoquerons ici la personne qui nous a accompagnés depuis la première visite jusque chez le notaire : Nous avons été très agréablement surpris p…   Lire la suite

Jacques V.
Client Acheteur après compromis de vente
L'agence a répondu à ce commentaire
Jacques V. 10/10
 - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

Nous évoquerons ici la personne qui nous a accompagnés depuis la première visite jusque chez le notaire : Nous avons été très agréablement surpris par la courtoisie, la disponibilité, la compréhension de nos intérêts et soucis lors de la mise en place de cet achat et la pertinence de ses conseils dans les démarches à suivre pour mener à bien la transaction envisagée. Ce fut une aide précieuse et rigoureuse qui nous rassurait

D.TRICHARD
Directeur d'agence de CENTURY 21 L'Agence du Centre

Merci pour votre confiance et vos commentaires sur le travail effectué lors de votre acquisition. Ce fût un réel plaisir de vous accompagner dans la réalisation de ce projet ! Nous ne manquerons pas de féliciter notre collaboratrice Virginie VALLON comme il se doit ! La Direction