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2 pièces - 93,68 m2 MONTPELLIER - 34

Ref : 53043

1 250 €

par mois charges comprises

125 avis (location/gestion) : 9,0/10
Appartement F3 à louer - 2 pièces - 93.68 m2 - MONTPELLIER - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 L'Agence Du Centre
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Description

MONTPELLIER CENTRE VILLE - ARRET TRAMWAY GARE - disponibilité immédiate - possibilité colocation 2 étudiants -Charmant F2 de 93 m2 dans très bel immeuble de charme du vieux centre historique ayant conservé toute son authenticité avec pierres apparentes, poutres et bars au sol, appartement intégralement rénové.
Logement comprenant une entrée, une cuisine ouverte aménagée donnant sur un spacieux séjour, une grande chambre avec dressing et salle de bains, une mezzanine à l'étage avec une salle d'eau indépendante. Logement très calme et idéalement situé. MONTPELLIER CENTRE VILLE ARRET TRAM GARE Charmant f3 de 83m2 dans bel immeuble, pierres apparentes, poutres, bars au sol, comprenant entrée, cuisine ouverte équipée et aménagée, deux chambres, bureau, salon, salle de bains et wc.LIBRE MI DECEMBRE

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Vue globale

  • Surface totale : 93,7 m2
  • Surface habitable : 93,7 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • WC
    • Salle de bains
    • Cuisine
    • Chambre
    • Séjour
    • Chambre
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatisation reversible
  • Eau chaude : Individuelle cumulus
  • Toiture : Tuile
  • Interphone

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1506 €
  • Loyer de base : 1200 € par mois
  • Provision pour charges : 50 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 1 août 2025
  • Honoraires charge locataire : 720 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 438,96 €
    • Etablissement état des lieux : 281,04 €
  • Dépôt de garantie : 1200 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2086kWh/m2.ankg CO2/m2.an90 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 11/03/2025

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