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2 pièces - 44,10 m2 MONTPELLIER - 34

Ref : 55099

752 €

par mois charges comprises

146 avis (location/gestion) : 9,0/10
Appartement F2 à louer - 2 pièces - 44.1 m2 - MONTPELLIER - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 L'Agence Du Centre
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Description

MONTPELLIER MILLENAIRE- Nous vous proposons à la location ce charmant T2 NON MEUBLE au 3ème étage dans une résidence récente et sécurisée. Il comprend un séjour avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, une chambre avec placard, une salle de bain et des WC séparés. Il dispose également d'une jolie terrasse et d'un garage fermé en sous sol. Proximité de nombreux commerces et accès rapide à l'autoroute. LIBRE 18 NOVEMBRE

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 51,1 m2
  • Surface habitable : 44,1 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour / Cuisine (22,8 m2)
    • Chambre (11,8 m2)
    • Salle de bains (4,8 m2)
    • WC (2,1 m2)
    • Dégagement (2,7 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Ascenseur
  • Interphone

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 820,26 €
  • Loyer de base : 702 € par mois
  • Provision pour charges : 50 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 18 novembre 2026
  • Honoraires charge locataire : 421,20 € TTC dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 288,90 € TTC
    • Etablissement état des lieux : 132,30 € TTC
  • Dépôt de garantie : 702 €

À proximité

  • Commerces
  • Bus
  • Autoroute

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)913kWh/m2.ankg CO2/m2.an48 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 02/11/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 450,0 € et 660,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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