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Appartement F2 à louer 2 pièces - 39,55 m2 MONTPELLIER - 34

Ref : 55092

659 €

par mois charges comprises

144 avis (location/gestion) : 9,0/10
Appartement F2 à louer - 2 pièces - 39.55 m2 - MONTPELLIER - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 L'Agence Du Centre
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Description

MONTPELLIER - CHATEAU D'O
Appartement T2 refait à neuf situé au 1er étage, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se compose d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'un séjour lumineux donnant accès à une terrasse, d'une chambre, d'une salle d'eau ainsi que de WC séparés. Une place de stationnement vient compléter ce bien.

Idéalement situé, le logement se trouve à seulement 4 minutes à pied de la ligne 1 du tramway, arrêt Château d'Ô, facilitant vos déplacements au quotidien.

DISPONIBLE DE SUITE

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 39,6 m2
  • Surface habitable : 39,6 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel electricité
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 667,55 €
  • Loyer de base : 609 € par mois
  • Provision pour charges : 50 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Libre le : 12 octobre 2026
  • Honoraires charge locataire : 533 € TTC dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 410 € TTC
    • Etablissement état des lieux : 123 € TTC
  • Dépôt de garantie : 609 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2499kWh/m2.ankg CO2/m2.an9 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 18/03/2026

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