2 pièces - 37,76 m2 MONTPELLIER - 34
Ref : 55090
614 €
par mois charges comprises
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Description
MONTPELLIER - CENTRE
Situé au premier étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement de 38m² se compose d'une entrée donnant sur un séjour lumineux, d'une cuisine, d'une chambre et d'une salle de bain. Le logement, offre une opportunité de s'installer rapidement dans le centre-ville.
L'appartement profite d'une situation privilégiée : la gare de Montpellier SaintRoch, à seulement 4minutes à pied, vous assure un accès direct aux trains régionaux et TGV. Le quartier regorge de commodités: plusieurs restaurants, cafés et fastfood à deux pas, un supermarché à moins de 10minutes de marche, ainsi que des espaces de loisirs comme un escape game, un théâtre, une salle de sport, un parc et une aire de jeux à proximité immédiate. Tout cela rend le quotidien pratique et agréable, que vous soyez salarié, étudiant ou simplement en quête d'un cadre de vie dynamique.
DISPONIBLE LE 30 OCOTBRE
Situé au premier étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement de 38m² se compose d'une entrée donnant sur un séjour lumineux, d'une cuisine, d'une chambre et d'une salle de bain. Le logement, offre une opportunité de s'installer rapidement dans le centre-ville.
L'appartement profite d'une situation privilégiée : la gare de Montpellier SaintRoch, à seulement 4minutes à pied, vous assure un accès direct aux trains régionaux et TGV. Le quartier regorge de commodités: plusieurs restaurants, cafés et fastfood à deux pas, un supermarché à moins de 10minutes de marche, ainsi que des espaces de loisirs comme un escape game, un théâtre, une salle de sport, un parc et une aire de jeux à proximité immédiate. Tout cela rend le quotidien pratique et agréable, que vous soyez salarié, étudiant ou simplement en quête d'un cadre de vie dynamique.
DISPONIBLE LE 30 OCOTBRE
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 37,8 m2
- Surface habitable : 37,8 m2
- Type d'appartement : T2
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Cuisine
- Année construction : 1990
Équipements
Les plus
Parking
Général
- Chauffage : Individuel electricité
- Eau chaude : Cumulus
- Toiture : Tuile
- Ascenseur
À savoir
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Zone soumise à encadrement des loyers
- Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 606,97 €
- Loyer de base : 564 € par mois
- Provision pour charges : 50 €, soumise à régularisation annuelle
- Libre le : 30 octobre 2026
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Honoraires charge locataire : 490,88 € TTC dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 377,60 € TTC
- Etablissement état des lieux : 113,28 € TTC
- Dépôt de garantie : 564 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 12/08/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 660,0 € et 920,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
