2 pièces - 34,62 m2 MONTPELLIER - 34
Ref : 54955
690 €
par mois charges comprises
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Description
MONTPELLIER ÉCUSSON
Situé en plein cœur de Montpellier, ce charmant T2 meublé de 35 m² vous séduira par son emplacement privilégié et son agencement fonctionnel.
Dès l'entrée, vous découvrez un séjour lumineux de 15 m² ouvert sur une cuisine aménagée et entièrement équipée. La chambre offre un espace nuit confortable et intimiste. Une salle de bains avec WC complètent ce bien. Le logement bénéficie d'un DPE classé C, garantissant une bonne performance énergétique .
Le quartier de l'Écusson offre un cadre de vie dynamique et agréable. À seulement quelques minutes à pied, vous accédez aux lignes de tramway 1, 2, 4A et 4B, permettant de rejoindre rapidement le centre-ville ainsi que la gare Saint-Roch.
Vous profiterez également de nombreux espaces verts à proximité, tels que le Jardin de la Panacée et le parc Plan Cavaillé, parfaits pour vos moments de détente. Théâtres, salle de sport, restaurants, cafés et commerces animent le quartier.
Situé en plein cœur de Montpellier, ce charmant T2 meublé de 35 m² vous séduira par son emplacement privilégié et son agencement fonctionnel.
Dès l'entrée, vous découvrez un séjour lumineux de 15 m² ouvert sur une cuisine aménagée et entièrement équipée. La chambre offre un espace nuit confortable et intimiste. Une salle de bains avec WC complètent ce bien. Le logement bénéficie d'un DPE classé C, garantissant une bonne performance énergétique .
Le quartier de l'Écusson offre un cadre de vie dynamique et agréable. À seulement quelques minutes à pied, vous accédez aux lignes de tramway 1, 2, 4A et 4B, permettant de rejoindre rapidement le centre-ville ainsi que la gare Saint-Roch.
Vous profiterez également de nombreux espaces verts à proximité, tels que le Jardin de la Panacée et le parc Plan Cavaillé, parfaits pour vos moments de détente. Théâtres, salle de sport, restaurants, cafés et commerces animent le quartier.
Localisation
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Vue globale
- Location meublée
- Surface totale : 34,6 m2
- Surface habitable : 34,6 m2
- Type d'appartement : T2
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée
- Séjour (15,1 m2)
- Chambre (8,3 m2)
- Cuisine (3,9 m2)
- Salle de bains (6,3 m2)
- WC
- Cour (6,0 m2)
Équipements
Général
- Chauffage : Individuel electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Interphone
À savoir
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Zone soumise à encadrement des loyers
- Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 829,25 €
- Loyer de base : 650 € par mois
- Provision pour charges : 40 €, soumise à régularisation annuelle
- Libre le : 1 juin 2026
-
Honoraires charge locataire : 638,69 € dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 491,30 €
- Etablissement état des lieux : 147,39 €
- Dépôt de garantie : 1500 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 28/04/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 590,0 € et 820,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
