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2 pièces - 38,99 m2 MONTPELLIER - 34

Ref : 54950

780 €

par mois charges comprises

133 avis (location/gestion) : 9,0/10
Appartement T2 à louer - 2 pièces - 38.99 m2 - MONTPELLIER - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 L'Agence Du Centre
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Description

MONTPELLIER ARCEAUX - à proximité immédiate du tramway ligne 3 dans maison entièrement rénovée appartement 2 pièces entièrement meublé situé au deuxième étage comprenant : entrée, grand séjour avec balcon donnant sur jardin, grande cuisine aménagé et équipé, chambre, salle d'eau avec WC, terrasse - prestations de qualité - clim réversible
Il bénéficie d'une très bonne luminosité

DISPONIBLE LE 28/06/2026

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 39,0 m2
  • Surface habitable : 39,0 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour (21,9 m2)
    • Salle d'eau / WC (3,2 m2)
    • Cuisine (8,9 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Entrée (2,7 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2016

Équipements

Les plus

Terrasse

Espaces verts

Général

  • Chauffage : Individuel clim réversible climatisation
  • Eau chaude : Cumulus individuel

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 754,66 €
  • Loyer de base : 710 € par mois
  • Provision pour charges : 70 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 28 juin 2026
  • Honoraires charge locataire : 340,80 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 223,83 €
    • Etablissement état des lieux : 116,97 €
  • Dépôt de garantie : 1420 €

À proximité

  • Bus
  • Commerces . Epicerie
  • Tramway ligne 3
  • Ecusson

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)473kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 28/10/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 490,0 € et 720,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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