Appartement T4 à louer 4 pièces - 82,86 m2 MONTPELLIER - 34
Ref : 54935
1 300 €
par mois charges comprises
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Description
Situé au 2 et dernier étage d'une résidence calme et agréable, ce superbe appartement T4 saura vous séduire par ses beaux volumes, sa luminosité et ses prestations fonctionnelles.
Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie avec cuisine semi-ouverte aménagée, ouverte sur une belle terrasse idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, toutes bénéficiant d'un accès privatif à la terrasse. Deux d'entre elles disposent de placards intégrés, tandis que la troisième profite également de sa propre salle de bain privative. Une salle d'eau avec WC ainsi qu'un WC séparé viennent compléter l'ensemble pour un confort optimal au quotidien.
Une place de stationnement extérieure est également incluse avec le logement.
Un appartement rare sur le secteur, alliant confort, espace et extérieur, idéal pour une famille ou une colocation haut de gamme.
DISPONIBLE LE 1 ER JUILLET
Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie avec cuisine semi-ouverte aménagée, ouverte sur une belle terrasse idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, toutes bénéficiant d'un accès privatif à la terrasse. Deux d'entre elles disposent de placards intégrés, tandis que la troisième profite également de sa propre salle de bain privative. Une salle d'eau avec WC ainsi qu'un WC séparé viennent compléter l'ensemble pour un confort optimal au quotidien.
Une place de stationnement extérieure est également incluse avec le logement.
Un appartement rare sur le secteur, alliant confort, espace et extérieur, idéal pour une famille ou une colocation haut de gamme.
DISPONIBLE LE 1 ER JUILLET
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 98,2 m2
- Surface habitable : 82,9 m2
- Type d'appartement : T4
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Salle de bains
- Salle d'eau
- Année construction : 1982
À savoir
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Zone soumise à encadrement des loyers
- Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1084,68 €
- Loyer de base : 1084,68 € par mois
- Complément de loyer : 115,3 €
- Provision pour charges : 100 €, soumise à régularisation mensuelle
- Libre le : 1 juillet 2026
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Honoraires charge locataire : 864 € dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 615,42 €
- Etablissement état des lieux : 248,58 €
- Dépôt de garantie : 1084 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 18/05/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1920,0 € et 2640,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
