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2 pièces - 48,08 m2 MONTPELLIER - 34

Ref : 54883

713 €

par mois charges comprises

132 avis (location/gestion) : 9,0/10
Appartement F2 à louer - 2 pièces - 48.08 m2 - MONTPELLIER - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 L'Agence Du Centre
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Description

Montpellier Plan des 4 seigneurs- Nous vous proposons à la location ce F2 meublé très lumineux dans une résidence sécurisée avec gardien, bien entretenue et piscine. Il comprend une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un spacieux séjour donnant sur terrasse, une chambre avec dressing, une salle de bains et des wc séparé. Place de parking privée.
LIBRE LE 28 MARS

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 48,1 m2
  • Surface habitable : 48,1 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (3,9 m2)
    • Cuisine (6,6 m2)
    • Séjour (19,8 m2)
    • Chambre (10,0 m2)
    • Salle de bains (4 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Placard (1,4 m2)
    • Placard (0,3 m2)
    • Placard (1,1 m2)
    • Balcon (5,9 m2)
  • Année construction : 1980

Équipements

Les plus

Piscine

Terrasse

Parc

Général

  • Chauffage : Individuel individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Toiture : Tuile
  • Interphone

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 720 €
  • Loyer de base : 623 € par mois
  • Provision pour charges : 90 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Travaux récents : facades
  • Libre le : 28 mars 2026
  • Honoraires charge locataire : 373,80 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 229,56 €
    • Etablissement état des lieux : 144,24 €
  • Dépôt de garantie : 1246 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2026kWh/m2.ankg CO2/m2.an88 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 09/08/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 680,0 € et 950,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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