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2 pièces - 39,33 m2 MONTPELLIER - 34

Ref : 54844

690 €

par mois charges comprises

131 avis (location/gestion) : 9,0/10
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Appartement F2 à louer - 2 pièces - 39.33 m2 - MONTPELLIER - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 L'Agence Du Centre
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MONTPELLIER-CENTRE Nous vous proposons à la location ce superbe T2 entièrement refait à neuf, au premier étage d'une petite résidence de 2019. Il comprend une entrée, séjour, cuisine ouverte, une chambre avec placard, une salle d'eau avec WC et un balcon. L'appartement dispose également d'une place de parking privative. Bien soumis à la loi PINEL. A voir rapidement DISPONIBLE LE 27 FEVRIER 2026

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 43,9 m2
  • Surface habitable : 39,3 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour / Cuisine (23,4 m2)
    • Chambre (11,0 m2)
    • Salle d'eau/WC (5,0 m2)
  • Année construction : 2019

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Cumulus individuel
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 660,24 €
  • Loyer de base : 660 € par mois
  • Provision pour charges : 30 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 27 février 2026
  • Honoraires charge locataire : 396 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 278,01 €
    • Etablissement état des lieux : 117,99 €
  • Dépôt de garantie : 660 €

À proximité

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  • Facultés

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1314kWh/m2.ankg CO2/m2.an69 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 16/02/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 550,0 € et 810,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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