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2 pièces - 29,13 m2 MONTPELLIER - 34

Ref : 54816

491 €

par mois charges comprises

129 avis (location/gestion) : 9,0/10
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Appartement F2 à louer - 2 pièces - 29.13 m2 - MONTPELLIER - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 L'Agence Du Centre
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Description

MONTPELLIER GAMBETTA- Nous vous proposons à la location ce superbe T2 en duplex au 2ème étage. Il comprend un séjour avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, une salle d'eau avec WC et une chambre en mezzanine. Idéalement situé en face du Lycée privé Notre-Dame de la Merci et du tramway ligne 3 arrêt "Plan Cabanes". Proximité immédiate du centre ville et de nombreux commerces. A voir rapidement.
DISPONIBLE LE 5 JANVIER 2026

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 31 m2
  • Surface habitable : 29,1 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour / Cuisine (18,1 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,3 m2)
    • Chambre (7,7 m2)

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Chauffage : Individuel electrique electricité
  • Eau chaude : Individuelle électricité
  • Poutres

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 491 €
  • Loyer de base : 471 € par mois
  • Provision pour charges : 20 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 378,69 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 291,30 €
    • Etablissement état des lieux : 87,39 €
  • Dépôt de garantie : 471 €

À proximité

  • Commerces . Epicerie
  • Tramway ligne 3
  • Ecole

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2547kWh/m2.ankg CO2/m2.an110 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 13/06/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 490,0 € et 730,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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