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3 pièces - 65,72 m2 MONTPELLIER - 34

Ref : 54806

1 036 €

par mois charges comprises

129 avis (location/gestion) : 9,0/10
Appartement F3 à louer - 3 pièces - 65.72 m2 - MONTPELLIER - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 L'Agence Du Centre
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Description

MONTPELLIER AIGUELONGUE - Nous vous proposons ce T3 non meublé d'une superficie de 65m². Il dispose de deux chambres, d'un spacieux séjour avec cuisine américaine ouverte et équipée donnant sur une terrasse de 14m², une salle de bain et un WC séparé.
L'appartement dispose également de 2 places de stationnement en sous-sol.
DISPONIBLE LE 02 JANVIER 2026

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 80,0 m2
  • Surface habitable : 65,7 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (7,1 m2)
    • Séjour / Cuisine (30,2 m2)
    • Chambre (11,8 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • Salle de bains (4,5 m2)
    • WC (2,6 m2)
    • Terrasse (14,3 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Général

  • Chauffage : Individuel au gaz chaudière gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière individuel

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 985 €
  • Loyer de base : 951 € par mois
  • Provision pour charges : 85 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 2 janvier 2026
  • Honoraires charge locataire : 854,36 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 657,20 €
    • Etablissement état des lieux : 197,16 €
  • Dépôt de garantie : 951 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)8716kWh/m2.ankg CO2/m2.an79 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 16

Date du DPE : 22/03/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 630,0 € et 900,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

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