Maison à vendre 5 pièces - 147,80 m2 AIGUES MORTES - 30
Ref : 54799
347 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 5,16 % TTC
- Prix hors honoraires: 330000€
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Description
Sur la commune d'Aigues Mortes secteur résidentiel des Boudres, maison provençale de 5 pièces de 147 m² habitables construite en 1995 sur parcelle de 414 m² comprenant :
Au rez-de-chaussée : entrée, grand séjour/salon de 42m², cuisine avec accès terrasse couverte, salle d'eau, WC, une chambre, garage, terrasse couverte, cuisine d'été - jardin
A premier étage : grande mezzanine desservant 3 chambres dont une avec terrasse, salle de bain, WC.
Emplacement idéal entre Nîmes et Montpellier proches des accès à la voie rapide.
La maison est très lumineuse par son exposition EST/OUEST.
Le terrain est très ensoleillé et permet le stationnement de plusieurs véhicules.
Cette maison nécessite des travaux de rénovation importants.
Au rez-de-chaussée : entrée, grand séjour/salon de 42m², cuisine avec accès terrasse couverte, salle d'eau, WC, une chambre, garage, terrasse couverte, cuisine d'été - jardin
A premier étage : grande mezzanine desservant 3 chambres dont une avec terrasse, salle de bain, WC.
Emplacement idéal entre Nîmes et Montpellier proches des accès à la voie rapide.
La maison est très lumineuse par son exposition EST/OUEST.
Le terrain est très ensoleillé et permet le stationnement de plusieurs véhicules.
Cette maison nécessite des travaux de rénovation importants.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 147,8 m2
- Surface habitable : 147,8 m2
- Surface terrain : 414 m2
-
Nombre de pièces : 5
- Entrée (4,2 m2)
- Séjour (42,5 m2)
- Chambre (10,0 m2)
- Chambre (12,7 m2)
- Chambre (14,7 m2)
- Chambre (13,6 m2)
- Cuisine (16,3 m2)
- Salle de bains (6,4 m2)
- Salle d'eau (2,6 m2)
- WC (1,7 m2)
- WC (1,3 m2)
- Dégagement (1,9 m2)
- Mezzanine (20,0 m2)
- Garage (16,7 m2)
- Terrasse couverte (32,9 m2)
- Terrasse (9,3 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Terrasse
Général
- Garage : 1 place(s)
- Chauffage : Individuel chaudière gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Façade : Enduit
- Cheminée, double vitrage, mezzanine
- Clôture
À savoir
- Taxe foncière : 2166 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 03/04/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1630,0 € et 2290,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
