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4 pièces - 81,73 m2 MONTPELLIER - 34

Ref : 54785

1 015 €

par mois charges comprises

129 avis (location/gestion) : 9,0/10
Appartement F4 à louer - 4 pièces - 81.73 m2 - MONTPELLIER - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 L'Agence Du Centre
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Description

MONTPELLIER - LES AUBES - résidence le Parc à Ballons 3 au 7 ème étage avec ascenseur - appartement 4 pièces en angle comprenant : grande entrée, cuisine indépendante, séjour, 3 chambres, une salle de bain, WC séparés, terrasse - parking privatif sécurisé en sous sol - appartement très lumineux, secteur calme - libre immédiatement

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 81,7 m2
  • Surface habitable : 81,7 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 7ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (7,4 m2)
    • Salle de bains (3,9 m2)
    • Cuisine (9,5 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Séjour (19,4 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • Salle à Manger (10,7 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Couloir (3,0 m2)
    • Loggia (5,5 m2)
  • Année construction : 1978

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel individuel électrique
  • Eau chaude : Individuelle électricité
  • Ascenseur
  • Interphone

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1028,70 €
  • Loyer de base : 935 € par mois
  • Provision pour charges : 80 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 3 novembre 2025
  • Honoraires charge locataire : 897,60 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 654 €
    • Etablissement état des lieux : 243,60 €
  • Dépôt de garantie : 935 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1454kWh/m2.ankg CO2/m2.an63 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 08/08/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 950,0 € et 1320,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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