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Description
MONTPELLIER ALCO - DISPONIBLE LE 01 JANVIER 2026
Nous vous proposons à la location ce superbe T4 non meublé au 4ème étage d'une résidence neuve et sécurisée. Il comprend un séjour, une cuisine, 3 chambres, une salle de bain et une salle d'eau, des WC séparés, un cellier et une loggia de 17.70 m². L'appartement dispose également de 2 stationnements privatifs en sous sol. Eau chaude et eau froide comprises dans les charges. A voir rapidement.
Nous vous proposons à la location ce superbe T4 non meublé au 4ème étage d'une résidence neuve et sécurisée. Il comprend un séjour, une cuisine, 3 chambres, une salle de bain et une salle d'eau, des WC séparés, un cellier et une loggia de 17.70 m². L'appartement dispose également de 2 stationnements privatifs en sous sol. Eau chaude et eau froide comprises dans les charges. A voir rapidement.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 103,1 m2
- Surface habitable : 85,4 m2
- Type d'appartement : F4
- Étage : 4ème
-
Nombre de pièces : 4
- Séjour (30,2 m2)
- Cuisine (6 m2)
- Chambre 2 (13,7 m2)
- Chambre 3 (9,7 m2)
- Salle d'eau (2,4 m2)
- Salle de bain (4,2 m2)
- WC (1,2 m2)
- Cellier (2,7 m2)
- Dégagement (3,5 m2)
- Chambre (12 m2)
- Année construction : 2020
Équipements
Les plus
Box
Rue
Général
- Box : 2 place(s)
- Chauffage : Individuel electricité
- Eau chaude : Chaudière collectif
- Ascenseur
- Balcon
- Interphone
À savoir
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Zone soumise à encadrement des loyers
- Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1135,82 €
- Loyer de base : 863 € par mois
- Provision pour charges : 175 €, soumise à régularisation annuelle
- Libre le : 1 janvier 2026
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Honoraires charge locataire : 828,48 € dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 572,28 €
- Etablissement état des lieux : 256,20 €
- Dépôt de garantie : 863 €
À proximité
- Commerces . Epicerie
- Bus
- Tramway ligne 3
Les performances énergétiques
Date du DPE : 24/11/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 600,0 € et 860,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
