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1 pièce - 32,11 m2 MONTPELLIER - 34

Ref : 54757

690 €

par mois charges comprises

Appartement F1 à louer - 1 pièce - 32.11 m2 - MONTPELLIER - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 L'Agence Du Centre
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Exclusivité

Description

MONTPELLIER - ECUSSON
Nichée au cœur du centre-ville de Montpellier, cette charmante location meublée de 33m² vous accueille au rezdechaussée, à deux pas des tramways (lignes 4A et 4B) qui vous mènent rapidement vers la gare SaintRoch et le centre historique. L'appartement se compose d'un séjour ouvert sur une cuisine équipée, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Le quartier allie dynamisme et douceur de vivre : plusieurs parcs et squares, dont le Square SaintRoch et le jardin partagé de Candolle, invitent à la détente à moins de cinq minutes à pied. Vous profiterez également d'une offre gourmande variée avec des restaurants, cafés et fastfood à proximité immédiate, ainsi que de supermarchés à quelques minutes de marche. Une adresse idéale pour allier confort, praticité et vie citadine.

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 33,4 m2
  • Surface habitable : 32,1 m2
  • Type d'appartement : F1
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 1
    • Séjour / Cuisine (28,8 m2)
    • Salle d'eau + WC (3,3 m2)
  • Année construction : 1900

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Cumulus

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 855 €
  • Loyer de base : 670 € par mois
  • Provision pour charges : 20 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 30 juin 2026
  • Honoraires charge locataire : 434,20 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 334 €
    • Etablissement état des lieux : 100,20 €
  • Dépôt de garantie : 1340 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)30612kWh/m2.ankg CO2/m2.an161 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 12

Date du DPE : 29/06/2026

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