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3 pièces - 62 m2 MONTPELLIER - 34

Ref : 54751

875 €

par mois charges comprises

129 avis (location/gestion) : 9,0/10
Appartement F3 à louer - 3 pièces - 62.0 m2 - MONTPELLIER - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 L'Agence Du Centre
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Description

MONTPELLIER - Proche PRES D'ARENES - DISPONIBLE LE 27 OCTOBRE

Venez découvrir ce bel appartement traversant de type 3 pièces de 62m² dans une résidence arborée et sécurisée de 2013.
Vous trouverez un grand séjour avec cuisine ouverte de plus de 25m² donnant sur une terrasse de 15m² exposée plein sud.
Le coin nuit comprend deux chambres avec placard dont une de plus de 12m², une salle de bains et un WC séparé.
Le bien bénéficie également d'une place de parking en sous-sol.
Idéalement situé à proximité du Tramway ligne 2 et 4 à 5min à pieds de la résidence et accès A 709 tout proche.

Ne tardez pas à venir le visiter !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 62 m2
  • Surface habitable : 62 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (4,3 m2)
    • Séjour / Cuisine (25,6 m2)
    • Chambre (13 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • Salle de bains (5,2 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Dégagement (2,9 m2)
  • Année construction : 2013

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Terrasse

Jardin

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Parc

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 855,60 €
  • Loyer de base : 770 € par mois
  • Provision pour charges : 105 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 739,20 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 553,11 €
    • Etablissement état des lieux : 186,09 €
  • Dépôt de garantie : 770 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)14315kWh/m2.ankg CO2/m2.an93 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 15

Date du DPE : 21/03/2023

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