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3 pièces - 63,92 m2 MONTPELLIER - 34

Ref : 54750

854 €

par mois charges comprises

129 avis (location/gestion) : 9,0/10
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Appartement F3 à louer - 3 pièces - 63.92 m2 - MONTPELLIER - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 L'Agence Du Centre
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Description

MONTPELLIER - GARE - DISPONIBLE LE 21 OCTOBRE

Nous nous proposons à la location ce charmant T3 non meublé comprenant une entrée, une cuisine indépendante, un séjour, deux chambres et des WC séparés. Proximité immédiate des 4 lignes de tramway, arrêt "Gare".

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 63,9 m2
  • Surface habitable : 63,9 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (3,1 m2)
    • Séjour (20,6 m2)
    • Chambre 1 (14,4 m2)
    • Chambre 2 (13,1 m2)
    • Cuisine (5,4 m2)
    • Salle de bains (3,5 m2)
    • WC (1,2 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1900

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Individuelle gaz
  • Toiture : Tuiles
  • Interphone

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 856,26 €
  • Loyer de base : 812 € par mois
  • Provision pour charges : 42 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 21 octobre 2025
  • Honoraires charge locataire : 779,52 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 587,76 €
    • Etablissement état des lieux : 191,76 €
  • Dépôt de garantie : 812 €

À proximité

  • Commerces
  • Gare
  • Tramway

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)15934kWh/m2.ankg CO2/m2.an154 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 34

Date du DPE : 24/10/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 770,0 € et 1100,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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