2 pièces - 73,31 m2 MONTPELLIER - 34
Ref : 54676
1 490 €
par mois charges comprises
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Description
Montpellier - Ecusson
Découvrez le charme exceptionnel de cet appartement T2 meublé de 73m², niché au cœur de l'Écusson, le quartier historique et prisé de Montpellier. Ce bien d'exception allie élégance, confort et modernité.
Ce spacieux T2 se compose d'une magnifique pièce de vie, lumineuse et accueillante, intégrant harmonieusement une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée avec des matériaux de qualité. Vous y trouverez également une chambre spacieuse dotée d'un dressing intégré, offrant un espace de rangement optimal. Une salle d'eau moderne et un WC indépendant complètent ce logement.
Idéalement situé, vous profiterez de la proximité des commerces, restaurants et transports en commun, tout en bénéficiant du calme d'une résidence de prestige.
Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien rare sur le marché. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !
LIBRE IMMEDIATEMENT
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Localisation
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Vue globale
- Location meublée
- Surface totale : 73,3 m2
- Surface habitable : 73,3 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Cuisine
- Salle de bains
- WC
- Année construction : 1946
Équipements
Général
- Chauffage : Individuel electricité
- Eau chaude : Cumulus individuel
À savoir
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Zone soumise à encadrement des loyers
- Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1444 €
- Loyer de base : 1440 € par mois
- Provision pour charges : 50 €, soumise à régularisation annuelle
- Libre le : 8 juillet 2025
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Honoraires charge locataire : 953,03 € dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 733,10 €
- Etablissement état des lieux : 219,93 €
- Dépôt de garantie : 2880 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 23/06/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 620,0 € et 880,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
