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3 pièces - 67,74 m2 MONTPELLIER - 34

Ref : 54499

225 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 67.74 m2 - MONTPELLIER - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 L'Agence Du Centre
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Exclusivité
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Description

EXCLUSIVITE Montpellier Ouest - Découvrez cet appartement lumineux de type 3 à vendre dans le secteur de La Martelle.
Situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur, ce bien offre une surface généreuse de 67 m².
Profitez de deux chambres confortables et d'un séjour spacieux avec cuisine ouverte de plus de 30 m², idéal pour vos moments de convivialité.
Il dispose également d'une magnifique terrasse en angle de 24 m² avec une vue dégagée et d'un grand box en sous-sol.

L'emplacement est parfait pour une vie pratique et agréable.
À seulement quelques minutes à pied, vous trouverez plusieurs lignes de bus, notamment la ligne 11 à l'arrêt Croix des Rosiers ainsi que plusieurs commerces.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 67,7 m2
  • Surface habitable : 67,7 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (4,3 m2)
    • Chambre (8,8 m2)
    • Chambre (13,1 m2)
    • Salle de bains (6,5 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Séjour / Cuisine (30,2 m2)
    • Dégagement (1,8 m2)
    • Placard (1,8 m2)
    • Terrasse (24,3 m2)
  • Année construction : 2013

Équipements

Les plus

P

Box

Terrasse

Dégagée

Général

  • Box : 1 place(s)
  • Chauffage : Collectif chauffage central gaz
  • Eau chaude : Chaudière collective
  • Ascenseur

À savoir

Copropriété

  • Nombre de Lots : 43
  • Charges courantes par an : 2300,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)8015kWh/m2.ankg CO2/m2.an71 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 15

Date du DPE : 20/11/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450,0 € et 670,0 € pour 2021

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