Un logement vacant vous coûtera de plus en plus cher

Un logement vacant ne rapporte rien. S’il est situé dans une agglomération de plus de 50 000 habitants, vous aurez désormais à payer la taxe sur les logements vacants.

Le taux de la taxe est de 12,5 % de la valeur locative annuelle du bien pour la première année et il passe à 25 % dès la deuxième année.

Comment savoir si vous êtes concerné ?

Depuis le 1^er janvier 2013, un logement est considéré comme vacant s’il est occupé pendant moins de 90 jours consécutifs pendant une année.

Heureusement, cette taxe ne s’applique pas à une résidence secondaire pour laquelle vous payez la taxe d’habitation, ou bien si le logement nécessite des travaux représentant plus de 25% de sa valeur ou si sa vacance n'est pas de votre fait.

TABLEAU DE BORD DE L’INVESTISSEUR

 IRL (Indice de révision des loyers)

 ILC (Indice des loyers commerciaux)

ICC (Indice du coût de la construction)