Investissement locatif à moins de 150 000 euros à Montpellier avec CENTURY 21 L’Agence du Centre
Pourquoi Montpellier est-elle une ville agréable de l'Hérault qui permet un investissement serein ? Réponse de notre agence montpelliéraine CENTURY 21 L’Agence du Centre
En 2022, Montpellier compte plus de 310 000 habitants. La population augmente chaque année depuis les années 90. Une croissance démographique qui perdure et augmente, nécessitant la création de nouveaux quartiers d'habitations et d'équipements publics afin de répondre à l'attente des habitants. Montpellier, ville attractive et dynamique, appréciée des étudiants (la ville compte plus de 80 000 étudiants) ou des chercheurs pour ses universités et pôles de recherches (INRA, CIRAD, Agropolis, CNRS). Montpellier, est également plébiscitée par les actifs et les retraités pour le climat, la vie culturelle et les festivals. Dynamique et attrayante, les atouts de Montpellier en ont fait la 7ème ville de France. Montpellier c'est aussi, une ville historique ! Le Centre Historique ou quartier de l'Ecusson est le paradis des piétons. Tout commence place de la Comédie ou anciennement place de l’Œuf. De nouveaux projets de constructions d'immeubles à l'architecture très moderne tel que l'Arbre Blanc et Higher Roch sont sortis de terre. Une nouvelle ligne de Tramway la ligne 5 est prévue pour une ouverture le 20 décembre 2025, pour une mobilité plus verte entre Clapiers et Lavérune en passant par le centre-ville de Montpellier soit 16 kilomètres de rails et 27 stations desservies.
CENTURY 21 L’Agence du Centre vous propose de petites surfaces pour un investissement locatif, des maisons de villes et des appartements Haussmanniens comme résidence principale. Notre présence sur le centre historique depuis plus de 20 ans, avec de nombreux services personnalisés et de proximité, une réactivité et une disponibilité importante car 80 % des biens gérés, en vente/vendus, se situent à moins de 10 minutes à pied de l’agence. Solliciter notre agence pour un projet immobilier c'est bénéficier d'une expertise locale de plus de 20 ans, bénéficier de services pour des projets immobiliers comme un achat, une vente, une location ou encore une gestion locative personnalisés et de proximité et donc bénéficier d'une réactivité forte. En réalisant des projets immobiliers avec nous au cœur du centre historique de Montpellier, nous sommes de vrais ambassadeurs de notre belle ville.
Quels sont nos studios et appartements F2/T2, entre 22 et 48 m², "coup de cœur" à vendre à Montpellier dans notre agence immobilière occitane ?
- EXCLUSIVITÉ - Cet appartement d'une pièce et 22,55 m², situé à Montpellier, quartier Celleneuve. Installé au 1er étage d’une résidence sécurisée construite dans les années 90, proche du tram Ligne 3 arrêt Celleneuve et des commerces. Il est composé d’une entrée, d’un coin cuisine équipé, d'un séjour et d'une salle d’eau avec wc. L’appartement est actuellement loué en bail meublé durée 1 an. À vendre 62 000 €
- EXCLUSIVITÉ - Cet appartement de deux pièces et 42,50 m², situé à Montpellier, entre la Chamberte et Figuerolles, à proximité des écoles, de transports en commun et de restaurants, boulangeries et commerces. Situé en rez-de-chaussée surélevé, d’une résidence de 1963, il comprend une grande pièce de vie, donnant sur un balcon, avec une cuisine indépendante, une chambre, une salle d’eau avec wc. Il est complété par des rangements, une cave et une place de parking privative. À vendre 119 000 €
- EXCLUSIVITÉ - Cet appartement de deux pièces et 38,05 m², situé à Montpellier, entre la Chamberte et Figuerolles. Entièrement rénové, il est installé au rez-de-chaussée d’une résidence au ravalement récent et proche de la ligne 5 du tram. Il est composé d’un séjour, d'une cuisine ouverte donnant sur une terrasse sans vis-à-vis, d'une chambre avec placard et d'une salle d’eau. La cuisine et la salle de bains sont neuves. Il est complété par un parking individuel et une cave de 7 m². À vendre 129 500 €
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Budget, financement, étapes de l'achat à Montpellier : l'équipe de votre agence immobilière Montpellier Méditerranée Métropole CENTURY 21 L’Agence du Centre vous accompagne
Si le marché immobilier national est fragile avec une hausse des taux, le marché immobilier montpelliérain se porte bien du fait de l’attractivité de Montpellier :
- Le marché immobilier en Occitanie (hors Paris)
- Le marché immobilier dans l'Hérault
- Le marché immobilier à Montpellier
- (source : ETALAB plateforme officielle des ventes immobilières françaises, au 30 juin 2025).
Vos conseillers CENTURY 21 L’Agence du Centre connaissent les prix de l’immobilier à Montpellier et sauront vous expliquer les différences de prix car ils connaissent chaque quartier, leurs projet actuels et à venir et donc, potentiellement, la valorisation de votre futur bien dans quelques années. Autre qualité et services de vos conseillers, leur capacité à vous aider à construire votre financement en fonction de votre profil (primo-accédant, investisseur, retraité, famille, etc.) et bien sur de vos revenus. Par ailleurs, ils vous épauleront si le produit de la vente d’un bien entre dans la composition de votre financement. En effet, vos conseillers de Montpellier entreront en contact avec leurs homologues de la localisation de votre bien à vendre. Cette communication entre deux agences CENTURY 21 vous assurera une vente plus sereine et plus rapide avec des étapes aussi indispensables que faire une estimation juste de votre bien à vendre et le vendre au juste prix. C’est ainsi que vos conseillers CENTURY 21 L’Agence du Centre vous accompagneront du début à la fin de votre projet immobilier et même au-delà de la signature de l’Acte Authentique. Autant de services, de qualités et d’investissements professionnels reconnus par nos clients. Alors, n’hésitez plus, et confiez votre projet immobilier à votre agence CENTURY 21 L’Agence du Centre.
Vous avez un projet immobilier à Montpellier : achat, vente, location, un investissement locatif ? Contactez nos conseillers qui auront plaisir à vous recevoir dans notre agence CENTURY 21 L’Agence du Centre et à vous accompagner dans la concrétisation de votre projet. À très bientôt.
Parlons de vous, parlons biens.