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Le prêt à taux révisable

Publiée le 26/06/2017

le taux révisable a été introduit sur le marché à la fin des années quatre-vingt, il représente aujourd'hui 1/3 du total des crédits en France.

Si le taux fixe d'un prêt est calculé sur les taux à long terme, le taux révisable tient compte des taux à court terme, souvent moins élevés.

Il peut donc fluctuer à la baisse comme à la hausse.

Le taux révisable capé :

le taux révisable capé offre une sécurité à l'emprunteur puisque la hausse ou la baisse du taux initial est plafonnée. 

Un taux révisable peut être capé à 1%, 2% voire même dans certains cas 3%.

Exemple : un emprunteur contracte un prêt à taux révisable capé à 2%, avec un taux initial de 3.2%.

Le taux de son emprunt peut au maximum progresser à 5.2% et descendre au minimum à 1.2%

Le taux révisable capé à échéances plafonnées :

Opter pour un prêt révisable capé à échéances plafonnées permet à l'emprunteur de maintenir son pouvoir d'achat avec des échéances qui ne dépasseront pas un plafond déterminé.

Dans ce cas, la variation trop important du taux se reporte sur la durée de l'emprunt.

Celle-ci peut donc être allongée ou réduite.

 

Pour tout complément d'information sur le financement de votre projet immobilier, n'hésitez pas à nous consulter, nos partenaires financiers vous accompagnerons afin d'optimiser le coût de son financement.

 

L' Equipe Century 21 l' Agence du Centre

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