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appartement à vendre 2 pièces - 44,85 m2 LE CRES - 34

Ref : 54160

179 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 44.85 m2 - LE CRES - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 L'Agence Du Centre
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Description

Découvrez ce charmant appartement de 45m², idéalement situé au CRES Secteur Maumarin Résidence VILLA BORGHESE de chez HELENIS, parfait pour un couple ou une personne seule. En très bon état, il offre une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, une chambre accueillante, une salle de bain moderne et une terrasse de 10m² pour savourer les beaux jours. À deux pas, le bus ligne 30 (Maumarin à 100m) facilite vos déplacements. Proche de commerces, écoles et espaces verts comme le Parc Georges Brassens place de parking en sous-sol inclus. Une opportunité à 179000€ à ne pas manquer!

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Vue globale

  • Surface totale : 44,9 m2
  • Surface habitable : 44,9 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Chambre (10,2 m2)
    • Salle de bains (4,1 m2)
    • Séjour / Cuisine (22,4 m2)
    • Terrasse (9,8 m2)
    • WC (2,0 m2)
    • Entrée (5,2 m2)
    • Placard Entrée (0,2 m2)
    • placard chambre (0,9 m2)
  • Année construction : 2009

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

P

parking couvert

Terrasse

Rue

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage pvc
  • Chauffage : Individuel electrique electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone
  • Placards, videophone
  • Cable

À savoir

  • Charges / mois : 90 €
  • Taxe foncière : 234 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 72
  • Charges courantes par an : 1068,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA180kWh/m²/an
6kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 06/07/2020

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 472,0 € pour 2015
Bien proposé par Sonia labidi EI, agent commercial (RSAC 902204858)

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